Une pluie abondante tombe sur une entrée, ce qui montre pourquoi vous devriez prévenir les dommages causés par l’eau dans votre domicile.

La plupart des polices d’assurance habitation de base comportent une garantie assortie d’un montant d’assurance maximal contre les dégâts d’eau. Selon le Bureau d’assurance du Canada, 1,5 million de ménages sont à risque d’inondation. C’est pourquoi il est plus important que jamais de s’assurer que votre police d’assurance offre la bonne couverture contre les dégâts d’eau. Puisque l’eau peut causer des dommages importants dans votre demeure, prenez des mesures préventives avant qu’il ne soit trop tard. Suivez ces 10 conseils pour éviter les dommages par l’eau à votre habitation :

  1. Scellez les fissures dans les murs de fondation et le plancher du sous-sol. Il s’agit d’une façon simple de réduire les risques de dégâts d’eau dans votre sous-sol. Dans la plupart des cas, les fissures existantes peuvent être scellées de l’intérieur de votre domicile, sans qu’il soit nécessaire d’excaver la fondation.
  2. Installez des margelles de fenêtres munies de couverts. Les margelles, ou les puits excavés autour d’une fenêtre de sous-sol sont généralement renforcés par une paroi d’acier galvanisé ou de polyéthylène qui retient la terre et qui empêche les débris et l’humidité d’atteindre la fenêtre du sous-sol. Celles-ci améliorent considérablement le drainage et permettent d’éviter que le rebord des fenêtres pourrisse. En plus d’installer des margelles, ajoutez un couvert de margelle ou une protection en plastique pour obtenir une protection supplémentaire pour cet endroit malmené.
  3. Ajoutez un drain de fondation. Un drain peut jouer un rôle important dans le drainage adéquat de l’eau autour de votre habitation. Le drain agricole (aussi appelé tuile de drainage, drain français ou drain de fondation) est un tuyau poreux utilisé pour la collecte d’eau souterraine. À l’origine, ces tuyaux étaient construits de tuiles de terre cuite. De nos jours, il s’agit généralement de tuyaux de plastique ondulé avec de petites fentes ou des trous d’évacuation enterrés autour de la fondation afin de drainer l’eau.

    Il est également important de savoir où diriger l’écoulement du drain. Idéalement, vous devriez creuser un puisard et installer une pompe d’assèchement dans votre sous-sol et y diriger l’eau du drain agricole. Vous pourrez alors pomper cette eau à une distance sécuritaire de votre domicile à l’aide d’un tuyau flexible.
  4. Débranchez les descentes pluviales des gouttières de votre drain agricole (ou drain d’égout sanitaire). Les tuyaux de descente sont destinés à diriger l’eau de vos gouttières vers une surface plus absorbante, comme votre pelouse ou votre jardin, à une distance minimale de 1,8 mètre (6 pieds) de votre maison. Les tuyaux de descente raccordés à votre drain agricole ou à votre drain d’égout sanitaire peuvent surcharger ces deux systèmes et occasionner un refoulement d’égouts. Si vous redirigez vos descentes pluviales, évitez d’envoyer l’eau vers votre voie d’accès ou votre trottoir, car de la glace peut se former en hiver et présenter un danger supplémentaire.

    Installer un drain de fondation, sceller les fissures dans la fondation et créer un aménagement paysager visant à dévier le ruissellement peut aider à garder l’eau à l’extérieur de votre maison.

  5. Débranchez le drain de fondation du branchement d’égout sanitaire ou pluvial et creusez un puisard afin d’y installer une pompe d’assèchement. Les drains agricoles branchés au drain d’égout sanitaire ou pluvial augmentent la quantité d’eau qui se déverse dans le réseau d’égout municipal lors des épisodes de pluie abondante ou d’une inondation, ce qui peut entraîner des refoulements d’égouts. Assurez-vous d’installer une pompe d’assèchement (dans un puisard) pour évacuer l’eau vers la surface où elle peut s’écouler de façon sécuritaire. Si vous ne savez pas où évacuer l’eau, consultez les règlements de votre municipalité afin de confirmer la trajectoire idéale pour l’écoulement de l’eau. L’installation d’une pompe d’assèchement pourrait vous permettre d’obtenir un rabais sur votre prime d’assurance habitation.
  6. Tant que vous y êtes… procurez-vous une source d’alimentation de secours pour votre pompe d’assèchement. Les pompes d’assèchement sont souvent électriques et ne fonctionnent pas lors d’une panne d’électricité. Faites relier votre pompe à une source d’alimentation de secours, comme des piles ou une génératrice, afin qu’elle fonctionne lorsque vous en avez le plus besoin.
  7. Installez un clapet antiretour pour éviter les refoulements d’égouts. Le clapet permet aux eaux d’égout de sortir, mais non de refouler dans la maison lorsque le système d’égout sanitaire est surchargé. Les clapets antiretour sont exigés par certaines municipalités et recommandés par d’autres. Si vous êtes propriétaire d’une nouvelle maison, il est fort possible que le clapet antiretour ait été installé au cours de la construction. En cas de doute, la majorité des valves ont un couvercle qui peut facilement s’enlever (dans votre sous-sol) pour permettre un entretien régulier; vous n’avez donc qu’à chercher! Si votre domicile n’a pas de clapet antiretour, faites appel à une entreprise de plomberie pour évaluer le système de plomberie de votre maison et vérifier s’il est possible d’en installer un. L’installation d’un clapet antiretour pourrait également vous permettre d’obtenir un rabais sur votre prime d’assurance habitation. 
  8. Évitez de verser des matières grasses et des huiles dans les éviers. Avec le temps, elles s’accumulent et obstruent les tuyaux, ce qui peut causer des refoulements d’égouts. Jetez ces substances avec vos déchets de table.

    Certaines matières, comme la graisse de bacon et l’huile de cuisson, peuvent avoir un effet désastreux sur la tuyauterie de votre maison. Il est important de ne jamais verser ces substances dans vos drains.

  9. Nettoyez vos gouttières et descentes pluviales, et dégagez les grilles des bouches d’égout pluviales. Enlever les feuilles et es débris dans les gouttières au moins une fois par année préviendra les obstructions. Profitez-en pour dégager les feuilles, les déchets et la glace des grilles des bouches d’égout pluviales. Lorsque les systèmes d’égouts pluviaux sont obstrués, il y a davantage de risque que l’eau retourne vers votre habitation. Si vous remarquez qu’une grille sur votre rue est constamment obstruée, communiquez avec votre municipalité.
  10. Concevez votre aménagement paysager de sorte que l’eau s’éloigne de votre maison. Éloigner l’eau de la maison naturellement à l’aide de pentes inclinées et d’arbustes plantés à des endroits stratégiques peut aider à garder votre sous-sol au sec.

Au bout du compte, même les propriétaires qui prennent toutes les mesures préventives nécessaires peuvent subir des inondations causées par Dame Nature. Donc, n’oubliez pas d’entreposer vos objets patrimoniaux irremplaçables et tous les documents importants dans un endroit surélevé et sec, ou ailleurs qu’au sous-sol, et communiquez avec votre cabinet de courtage afin de confirmer que votre police comporte les avenants nécessaires pour couvrir la perte éventuelle de vos biens de valeur.

Saviez-vous que les polices d’assurance habitation standards n’offrent pas toujours une couverture pour les dommages causés par l’eau qui entre dans votre maison par l’extérieur (comme les fortes pluies, les inondations ou les pannes de pompes d’assèchement)? Pour en connaître davantage sur les couvertures supplémentaires facultatives et assurer votre sécurité et celle de votre famille, communiquez avec votre cabinet de courtage.

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