10 modifications dont votre compagnie d’assurance habitation doit être au courant

D'une nouvelle toiture à une nouvelle entreprise à la maison, il y a des changements que vous devez signaler à votre compagnie d'assurance habitation afin de vous assurerFR -opens a pop-up with definition of assurer d’avoir la bonne couverture et de payer le prix adéquat. Il est également important de noter que, comme ces changements ont une incidence sur votre niveau de risque, si vous ne les signalez pas avec votre assureur, une réclamationFR -opens a pop-up with definition of réclamation future pourrait être refusée ou votre police, résiliée — il est donc toujours préférable d'être entièrement transparent. Si vous prévoyez apporter les modifications ci-dessous à votre maison (ou si vous avez déjà apporté une de ces modifications, mais ne les avez pas signalées), communiquez avec votre courtier ou compagnie d'assurance habitation pour les informer.

1. Refaire le toit. Les dommages à votre toiture peuvent causer des fuites dans le plafond, de la moisissure dangereuse et même des dommages à la structure des autres parties de votre demeure. Il est donc important d'inspecter régulièrement votre toiture et de la remplacer lorsque nécessaire. Remplacer votre toit pourrait réduire le risque de sinistres en assurance habitation et réduire votre prime.
2. Planifier des rénovations à la maison.Bien que certains types de rénovation n’aient pas d’incidence sur votre prime (comme le fait de peindre les murs ou de changer les tapis), d’autres types pourraient influencer votre prime ou compromettre votre garantie (p. ex., des changements à la structure). De plus, si vous planifiez vous reloger pendant les rénovations, il pourrait y avoir des changements particuliers dans la garantie que vous devrez connaître à l’avance. Avant de commencer, communiquez avec votre courtier.
3. Louer votre maison ou une partie de celle-ci. Que vous ayez un locataire permanent ou que vous listiez votre maison ou une partie de celle-ci comme une location à court terme, vous devez vous assurer d'en informer votre assureur. Selon la situation, vous pourriez devoir modifier votre police d'assurance habitation actuelle ou contracter une police d'assurance des habitations louées afin de vous assurer d'être entièrement couvert.
4. Prendre de longues vacances. Si vous partez pour plus de deux semaines, il est fort probable que votre assureur a des règles particulières sur les mesures à prendre pendant votre absence (p. ex., fréquence des visites de votre demeure). Passez en revue votre police pour savoir ce qui est requis, informez votre courtier ou assureur de la durée de votre absence et prenez ces mesures supplémentaires pour protéger votre demeure en votre absence.
5. Installer une piscine ou un spa. Ajouter une piscine ou un spa à votre cour augmente les risques de blessure sur votre propriété. Votre compagnie d’assurance pourrait exiger l’ajout d'un avenantFR -opens a pop-up with definition of avenant précis à votre police indiquant que vous serez couvert pour les incidents connexes à la piscine. Même si ce type d'avenant n'est pas requis par votre assureur, il est préférable de vous assurer que votre montant d’assurance pour la responsabilité civile est suffisamment élevé pour vous protéger en cas d'accident.
6. Faire un achat important ou recevoir un cadeau de valeur. La majorité des polices d'assurance habitation comportent des montants d'assurance spéciaux ou des exclusions pour des articles coûteux, comme les bijoux, les bicyclettes, les fourrures, les objets d'art et les objets de collection. Si vous achetez ou recevez un bien qui dépasse le montant d'assurance connexe de votre police ou qui est exclu de cette dernière, communiquez avec votre courtier pour découvrir comment vous pouvez obtenir la couverture dont vous avez besoin.
7. Installer un nouveau système de chauffage. Améliorer ou changer le système de chauffage de votre maison pourrait avoir une incidence sur votre assurance, donc il est important de consulter votre assureur d'abord. Certains types de systèmes de chauffage (comme les poêles à bois et à granules) comportent un risque d'incendie ou autre plus élevé et pourraient avoir une incidence sur le coût de votre assurance ou même sur votre admissibilité à certaines couvertures. D'autres systèmes de chauffage pourraient réduire le risque de sinistres et votre prime.
8. Finir de rembourser l’hypothèque. Lorsque vous avez une hypothèque, vous devez généralement ajouter votre prêteur hypothécaire à titre de bénéficiaire sur votre police d’assurance habitation. Si votre hypothèque est entièrement payée, votre assureur devra retirer le prêteur hypothécaire de la police. Vous pourriez également être admissible à un rabais sur votre police d’assurance habitation.
9.  Vous marier ou emménager avec un partenaire.Non seulement vous aurez plus de biens à assurer si quelqu'un emménage avec vous, mais votre assureur pourrait également vous demander d'ajouter votre partenaire ou conjoint sur votre police d'assurance habitation. Selon votre assureur, certains autres facteurs pourraient entrer en jeu si vous n'êtes pas marié à votre partenaire (comme depuis combien de temps vous êtes ensemble et s'il paie un loyer ou non); il est donc préférable de communiquer avec votre courtier afin de vous assurer que vous êtes tous deux couverts.
10.  Démarrer une entreprise à domicile.Que vous prévoyiez créer une entreprise à domicile pour offrir des services de comptabilité ou vendre des mitaines faites à partir de tricots recyclés, il est important de savoir que vous serez couvert si l’inattendu se produit. Selon le type d’entreprise que vous envisagez de fonder, il pourrait être possible d’ajouter un avenant « Entreprise chez soi » à votre police d'assurance habitation. Cependant, dans certains cas, vous pourriez devoir contracter une assurance distincte pour votre entreprise.

Signalez ces modifications à votre compagnie d'assurance habitation pour éviter qu'une future réclamation soit refusée ou que votre police soit résiliée; il est toujours préférable d'être entièrement transparent.

Bien que ces 10 modifications soient les plus communes à signaler avec votre compagnie d'assurance habitation, chaque assureur a ses propres exigences relatives à la divulgation de modifications. Si vous hésitez à signaler une modification, il est recommandé de communiquer avec votre courtier, par prudence.

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